2 Rue des Palombes, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Palombes, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boubee à 175 mètres
- - Auch à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 821 mètres
- - Collège Mathalin à 442 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1440 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Palombes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Rue des Palombes se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Palombes par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Palombes se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Auch et 2.03 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 2 Rue des Palombes à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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