6 Rue des Rouges Gorges, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 19.33 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Rouges Gorges, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boubee à 196 mètres
- - Auch à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 825 mètres
- - Collège Mathalin à 460 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1434 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Rouges Gorges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 6 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 6 Rue des Rouges Gorges se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Rouges Gorges par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Rouges Gorges se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Auch et -13.88 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 6 Rue des Rouges Gorges à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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