18 Rue des Sittelles, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Sittelles, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Sittelles, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Hourre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garros à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 736 mètres
- - Collège Mathalin à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 413 mètres
Ventes au 18 Rue des Sittelles
Les 2 ventes au 18 Rue des Sittelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Sittelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Sittelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Sittelles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Sittelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sittelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 18 Rue des Sittelles se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Sittelles par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Sittelles se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Auch et -15.43 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 18 Rue des Sittelles à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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