Rue des Cormorans, 32000 Auch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cormorans, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Cormorans
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cormorans dans son marché local
Prix Rue des Cormorans par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cormorans se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Auch et 6.4 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cormorans à Auch
Le loyer moyen estimé Rue des Cormorans est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cormorans
Les ventes enregistrées Rue des Cormorans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cormorans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormorans à 108 mètres
- - Auch à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 672 mètres
- - Collège Mathalin à 791 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1671 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cormorans
Adresses Rue des Cormorans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cormorans, classées par tranches de numéros.
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