12 Rue des Violettes, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue des Violettes, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 853 mètres
- - Collège Mathalin à 751 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1307 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 12 Rue des Violettes se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Violettes se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Auch et 28.06 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
