12 Rue des Violettes, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 356 € à 2 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Violettes, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 958 €/m²0 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Rue des Violettes, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 165 mètres
- Auch à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 853 mètres
- Collège Mathalin à 751 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1307 mètres
- Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 813 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont National à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Violettes(1 958€)

10 Rue des Violettes(1 965€)

18 Rue des Jardins(1 956€)

20 Rue des Jardins(1 959€)

22 Rue des Jardins(1 963€)

13 Rue du Général de Gaulle(1 959€)

16 Rue des Jardins(1 914€)

14 ter Rue du Canal(1 957€)

Prix du 12 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 12 Rue des Violettes se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Violettes se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Auch et 22.3 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Caserne Lannes, 32000 Auch(1,900 €)

Rue des Fleurs, 32000 Auch(1,966 €)

Rue des Jardins, 32000 Auch(1,928 €)

Rue des Lilas, 32000 Auch(1,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

112 m²

362 500 €

Auch, 32000