4 Rue des Violettes, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue des Violettes, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 70 mètres
- - Auch à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 865 mètres
- - Collège Mathalin à 791 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1229 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 4 Rue des Violettes se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Violettes se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Auch et 27.68 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
