2 bis Rue Desaix, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Desaix, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 130 mètres
- - Auch à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 709 mètres
- - Collège Carnot à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Desaix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Desaix dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 bis Rue Desaix se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Desaix par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Desaix se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Auch et 6.88 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 2 bis Rue Desaix à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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