19 Rue Diderot, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Diderot, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 88 mètres
- - Auch à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 401 mètres
- - Collège Salinis à 438 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 906 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 400 mètres
Ventes au 19 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 19 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Diderot, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 19 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 19 Rue Diderot se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Diderot par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Diderot se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Auch et 19.9 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Diderot à Auch
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Diderot est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
