9 Rue Diderot, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 469 € à 2 071 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue Diderot, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Diderot, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du prieuré de Saint-Orens à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 79 mètres
- Auch à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 367 mètres
- Collège Salinis à 405 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 895 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 855 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 379 mètres

Ventes au 9 Rue Diderot

Les 2 ventes au 9 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2021

158 570 €(1 416 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•112 m²

9 Rue Diderot, 32000 Auch

11 décembre 2023

199 900 €(1 894 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.57 m²

9 Rue Diderot, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Diderot(1 688€)

10 Rue Diderot(1 708€)

7 Rue Diderot(1 817€)

13 Rue Diderot(1 592€)

12 Rue Diderot(1 923€)

19 Rue Diderot(1 811€)

21 Rue Diderot(1 600€)

3 Rue Daumesnil(1 551€)

Prix du 9 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 9 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 9 Rue Diderot se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Diderot par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Diderot se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Auch et 3.74 % au-dessus de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi-carnot, 32000 Auch(1,701 €)

Mairie d'Auch, 32000 Auch(1,605 €)

Rue Championnet, 32000 Auch(1,585 €)

Rue Daumesnil, 32000 Auch(1,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.