3 Rue du 4 Septembre, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue du 4 Septembre, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
- - Auch à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 212 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 212 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 4 Septembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 3 Rue du 4 Septembre se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 4 Septembre par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 4 Septembre se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Auch et -2.96 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
