24 Rue du 8 Mai, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du 8 Mai, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousquetaire à 22 mètres
- - Auch à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 1104 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 1104 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1436 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du 8 Mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 24 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 24 Rue du 8 Mai se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du 8 Mai par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du 8 Mai se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Auch et 15.14 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du 8 Mai à Auch
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du 8 Mai est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
