3 ter Rue du 8 Mai, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue du 8 Mai, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 93 mètres
- - Auch à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 700 mètres
- - Collège Salinis à 736 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du 8 Mai, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 3 ter Rue du 8 Mai se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du 8 Mai par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue du 8 Mai se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Auch et 11.55 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue du 8 Mai à Auch
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue du 8 Mai est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
