4 Rue du 8 Mai, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du 8 Mai, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 67 mètres
- - Auch à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 858 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 888 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1229 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 8 Mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 4 Rue du 8 Mai se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Auch et 9.75 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 4 Rue du 8 Mai à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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