27 bis Rue du Bataillon de l'Armagnac, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue du Bataillon de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², identique à celui du n°28 bis mais inférieur de 6.36 % à celui du n°27 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue du Bataillon de l'Armagnac, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Auch Rural.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armagnac à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1006 mètres
- - Collège Salinis à 1181 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1057 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 1427 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue du Bataillon de l'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue du Bataillon de l'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue du Bataillon de l'Armagnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 bis Rue du Bataillon de l'Armagnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue du Bataillon de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue du Bataillon de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue du Bataillon de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 27 bis Rue du Bataillon de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue du Bataillon de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 27 bis Rue du Bataillon de l'Armagnac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue du Bataillon de l'Armagnac par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue du Bataillon de l'Armagnac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Auch et -100 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue du Bataillon de l'Armagnac à Auch
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue du Bataillon de l'Armagnac est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
