6 bis Rue du Bourget, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Bourget, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Bourget, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 87 mètres
- - Auch à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 866 mètres
- - Collège Mathalin à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Bourget
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Bourget, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Bourget dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Bourget par rapport à la voie
Sur Rue du Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 6 bis Rue du Bourget se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Bourget par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Bourget se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Auch et -9.58 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Bourget à Auch
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Bourget est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
