23 Rue du Canal, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Rue du Canal, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 208 mètres
- - Auch à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 819 mètres
- - Collège Mathalin à 675 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1264 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Canal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 23 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 23 Rue du Canal se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Canal par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Canal se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Auch et 27.06 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
