26 Rue du Canal, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 330 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Canal, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2412 5 et de 0.1 % à celui du n°2412.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 26 Rue du Canal, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 254 mètres
- Auch à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 845 mètres
- Collège Mathalin à 664 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1314 mètres
- Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 841 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont National à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2412 5 Rue du Canal(1 962€)

2412 Rue du Canal(1 956€)

24 Rue du Canal(1 960€)

29 Rue du Canal(1 958€)

27 Rue du Canal(1 963€)

33 Rue du Canal(1 592€)

25 Rue du Canal(1 961€)

20 Rue du Canal(1 960€)

Prix du 26 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 26 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 26 Rue du Canal se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Canal par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Canal se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Auch et 22.05 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrénées, 32000 Auch(1,651 €)

Rue Amiral Bugard, 32000 Auch(1,562 €)

Rue des Fleurs, 32000 Auch(1,966 €)

Rue des Jardins, 32000 Auch(1,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.