3 Rue du Comte, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Comte, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Comte, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone d'Activités Quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourroussin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Comte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Comte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Comte dans son marché local
Prix du 3 Rue du Comte par rapport à la voie
Sur Rue du Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Rue du Comte se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Comte par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Comte se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Auch et 5.62 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 3 Rue du Comte à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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