4 bis Rue du Docteur Branet, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Docteur Branet, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Docteur Branet, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faubourg Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambre Et Meuse à 92 mètres
- - Auch à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1023 mètres
- - Collège Carnot à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Docteur Branet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Docteur Branet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Docteur Branet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Docteur Branet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Docteur Branet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Docteur Branet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Docteur Branet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Docteur Branet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Branet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 4 bis Rue du Docteur Branet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Docteur Branet par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Docteur Branet se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Auch et 15.2 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Docteur Branet à Auch
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Docteur Branet est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
