Avenue Sambre et Meuse, 32000 Auch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Sambre et Meuse, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Sambre et Meuse dans son marché local
Prix Avenue Sambre et Meuse par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sambre et Meuse se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Auch et 17.38 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sambre et Meuse à Auch
Le loyer moyen estimé Avenue Sambre et Meuse est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Sambre et Meuse
Les ventes enregistrées Avenue Sambre et Meuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Sambre et Meuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haget à 85 mètres
- - Auch à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1020 mètres
- - Collège Carnot à 596 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1664 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1595 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sambre et Meuse
Adresses Avenue Sambre et Meuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sambre et Meuse, classées par tranches de numéros.
