2 Rue du Docteur Capuron, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Capuron, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Docteur Capuron, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pardailhan à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 559 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 559 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 642 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 521 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Capuron
Les 2 ventes au 2 Rue du Docteur Capuron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Capuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Capuron, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Capuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Capuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Capuron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Capuron par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Capuron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Rue du Docteur Capuron se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Capuron par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Capuron se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.85 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 2 Rue du Docteur Capuron à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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