4 Rue du Docteur Capuron, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Capuron, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 34.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Docteur Capuron, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pardailhan à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 553 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 553 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 628 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Capuron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Capuron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Capuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Capuron, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Capuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Capuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Capuron dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Capuron par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Capuron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 4 Rue du Docteur Capuron se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Capuron par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Capuron se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Auch et 14.77 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 4 Rue du Docteur Capuron à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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