2 bis Rue du General Bagneris, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du General Bagneris, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue du General Bagneris, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 518 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 518 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 695 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du General Bagneris
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du General Bagneris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du General Bagneris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du General Bagneris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du General Bagneris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du General Bagneris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du General Bagneris dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du General Bagneris par rapport à la voie
Sur Rue du General Bagneris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 bis Rue du General Bagneris se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du General Bagneris par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du General Bagneris se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.02 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 2 bis Rue du General Bagneris à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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