12 Rue du General Castex, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du General Castex, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du General Castex, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 588 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 588 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 782 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du General Castex
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du General Castex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du General Castex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du General Castex, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du General Castex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du General Castex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du General Castex dans son marché local
Prix du 12 Rue du General Castex par rapport à la voie
Sur Rue du General Castex, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 12 Rue du General Castex se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du General Castex par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du General Castex se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.84 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 12 Rue du General Castex à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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