1 Rue du Général de Gaulle, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Général de Gaulle, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 899 mètres
- - Collège Mathalin à 872 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1201 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 1 Rue du Général de Gaulle se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général de Gaulle par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général de Gaulle se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Auch et 3.14 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Général de Gaulle à Auch
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Général de Gaulle est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
