17 ter Rue du Général de Gaulle, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 3.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Rue du Général de Gaulle, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 788 mètres
- - Collège Mathalin à 781 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1375 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 17 ter Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 17 ter Rue du Général de Gaulle se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue du Général de Gaulle par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Rue du Général de Gaulle se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Auch et 10.55 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Rue du Général de Gaulle à Auch
Le loyer moyen estimé au 17 ter Rue du Général de Gaulle est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
