2 Rue du Marechal Lannes, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal Lannes, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Marechal Lannes, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquelaure à 234 mètres
- - Auch à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 433 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 433 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marechal Lannes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal Lannes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal Lannes par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue du Marechal Lannes se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal Lannes par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marechal Lannes se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Auch et 30.2 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 2 Rue du Marechal Lannes à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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