2 bis Rue du Marechal Lannes, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Marechal Lannes, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Marechal Lannes, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquelaure à 219 mètres
- - Auch à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 439 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 439 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Marechal Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Marechal Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Marechal Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Marechal Lannes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marechal Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marechal Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Marechal Lannes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Marechal Lannes par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 bis Rue du Marechal Lannes se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Marechal Lannes par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Marechal Lannes se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Auch et 30.26 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 2 bis Rue du Marechal Lannes à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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