9 Rue du Moulin, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Moulin, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrenees à 151 mètres
- - Auch à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 699 mètres
- - Collège Mathalin à 635 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 9 Rue du Moulin se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Moulin par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Moulin se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Auch et 10.47 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 9 Rue du Moulin à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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