12 Rue du Repos, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°33 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Repos, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 102 mètres
- - Auch à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 531 mètres
- - Collège Salinis à 500 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 862 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Repos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 12 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 12 Rue du Repos se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Repos par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Repos se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Auch et 16.93 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Repos à Auch
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Repos est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
