11 bis Rue du Tapis Vert, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Tapis Vert, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Tapis Vert, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 206 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 124 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 124 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 297 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Tapis Vert
Les 2 ventes au 11 bis Rue du Tapis Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Tapis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Tapis Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Tapis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Tapis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Tapis Vert dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Tapis Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Tapis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 11 bis Rue du Tapis Vert se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Tapis Vert par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Tapis Vert se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Auch et 22.54 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Tapis Vert à Auch
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Tapis Vert est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 11 bis Rue du Tapis Vert à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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