33 ter Rue du Tapis Vert, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue du Tapis Vert, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 ter Rue du Tapis Vert, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 234 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 234 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 412 mètres
Ventes au 33 ter Rue du Tapis Vert
Les 3 ventes au 33 ter Rue du Tapis Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Rue du Tapis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Rue du Tapis Vert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue du Tapis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue du Tapis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue du Tapis Vert dans son marché local
Prix du 33 ter Rue du Tapis Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Tapis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 33 ter Rue du Tapis Vert se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue du Tapis Vert par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 ter Rue du Tapis Vert se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Auch et 22.84 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 ter Rue du Tapis Vert à Auch
Le loyer moyen estimé au 33 ter Rue du Tapis Vert est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 33 ter Rue du Tapis Vert à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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