3 bis Rue du Tapis Vert, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Tapis Vert, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°5 et du 0.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Tapis Vert, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0499 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 91 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 91 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Tapis Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Tapis Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Tapis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Tapis Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Tapis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Tapis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Tapis Vert dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Tapis Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Tapis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 3 bis Rue du Tapis Vert se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Tapis Vert par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Tapis Vert se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Auch et 27.98 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Tapis Vert à Auch
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Tapis Vert est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
