11 Rue Edouard Lartet, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edouard Lartet, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Edouard Lartet, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarrasic à 209 mètres
- - Auch à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 40 mètres
- - Collège Salinis à 25 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 689 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 216 mètres
Ventes au 11 Rue Edouard Lartet
Une vente a été recensée au 11 Rue Edouard Lartet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edouard Lartet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edouard Lartet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Lartet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Lartet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edouard Lartet dans son marché local
Prix du 11 Rue Edouard Lartet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lartet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 11 Rue Edouard Lartet se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edouard Lartet par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edouard Lartet se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Auch et 34.38 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Edouard Lartet à Auch
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Edouard Lartet est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
