5 Rue Edouard Lartet, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Lartet, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1545, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edouard Lartet, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1545, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0901 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 212 mètres
- - Auch à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 62 mètres
- - Collège Salinis à 33 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edouard Lartet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edouard Lartet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Lartet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edouard Lartet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Lartet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Lartet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Lartet dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Lartet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lartet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 5 Rue Edouard Lartet se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Lartet par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edouard Lartet se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Auch et 31.51 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edouard Lartet à Auch
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edouard Lartet est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
