1 Rue Eric Tabarly, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Eric Tabarly, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 117 mètres
- - Auch à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1026 mètres
- - Collège Carnot à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eric Tabarly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 1 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 1 Rue Eric Tabarly se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eric Tabarly par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eric Tabarly se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Auch et 5.32 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Eric Tabarly à Auch
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Eric Tabarly est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 1 Rue Eric Tabarly à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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