Avenue de l'Yser, 32000 Auch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Yser, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 2 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix Avenue de l'Yser par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Yser se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Auch et 37.61 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Yser à Auch
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Yser est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Yser
Les ventes enregistrées Avenue de l'Yser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Yser
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 32 mètres
- - Auch à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 662 mètres
- - Collège Mathalin à 588 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1244 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Yser
Adresses Avenue de l'Yser
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Yser, classées par tranches de numéros.
