2 Rue Etienne Dralet, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Dralet, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Etienne Dralet, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquelaure à 39 mètres
- - Auch à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 479 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 479 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 819 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 283 mètres
Ventes au 2 Rue Etienne Dralet
Une vente a été recensée au 2 Rue Etienne Dralet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dralet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Dralet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dralet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dralet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Dralet dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Dralet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dralet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 2 Rue Etienne Dralet se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Dralet par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Dralet se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Auch et -16.99 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 2 Rue Etienne Dralet à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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