15 Rue Eugène Süe, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Eugène Süe, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°17 et du 9.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Eugène Süe, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 106 parkings - 1913 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Mathalin à 89 mètres
- - Auch à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 403 mètres
- - Collège Mathalin à 123 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1261 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 348 mètres
Ventes au 15 Rue Eugène Süe
Les 14 ventes au 15 Rue Eugène Süe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Eugène Süe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Eugène Süe, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugène Süe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugène Süe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Eugène Süe dans son marché local
Prix du 15 Rue Eugène Süe par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Süe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 15 Rue Eugène Süe se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Eugène Süe par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Eugène Süe se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.73 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Eugène Süe à Auch
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Eugène Süe est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
