12 Rue Gabriel Fauré, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 17.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Gabriel Fauré, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Begue à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 644 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 644 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Pardailhan à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Fauré, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 12 Rue Gabriel Fauré se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Fauré par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Fauré se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Auch et 21.11 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
