22 Rue Gambetta, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 299 €

de 1 099 € à 1 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gambetta, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de 9.79 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue Gambetta, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte de ville à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 100 mètres
- Auch à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 313 mètres
- Collège Salinis à 339 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 749 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 720 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Arago à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Gambetta(1 302€)

21 Rue Gambetta(1 440€)

24 Rue Gambetta(1 571€)

18 Rue Gambetta(1 301€)

17 Rue Gambetta(1 329€)

25 Rue Gambetta(1 549€)

27 Rue Gambetta(1 595€)

2 Rue Louis Aucoin(1 358€)

Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gambetta se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Auch et 20.26 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Roquelaure, 32000 Auch(1,523 €)

Impasse Dessoles, 32000 Auch(1,174 €)

Place Dastros, 32000 Auch(1,539 €)

Place Denfert-rochereau, 32000 Auch(1,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.