27 Rue Gaston Defferre, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Gaston Defferre, affiche un prix moyen de 1 473 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Gaston Defferre, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auch - Seilhan-Auch à 162 mètres
- - Auch à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Gaston Defferre
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Gaston Defferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Gaston Defferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Gaston Defferre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gaston Defferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gaston Defferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Gaston Defferre dans son marché local
Prix du 27 Rue Gaston Defferre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Defferre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 27 Rue Gaston Defferre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Gaston Defferre par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Gaston Defferre se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Auch et 5.46 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Gaston Defferre à Auch
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Gaston Defferre est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
