25 bis Rue Henri IV, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 242 € à 2 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Rue Henri IV, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 25 bis Rue Henri IV, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulias à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 945 mètres
- Collège Salinis à 1047 mètres
- Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 922 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 735 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 809 mètres

Ventes au 25 bis Rue Henri IV

Les 0 ventes au 25 bis Rue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 25 bis Rue Henri IV se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Henri IV par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Henri IV se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Auch et 9.18 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Françoise Giroud, 32000 Auch(1,673 €)

Rue Daignan du Sendat, 32000 Auch(1,784 €)

Avenue des Pyrénées, 32000 Auch(1,651 €)

Rue Claude Nougaro, 32000 Auch(1,773 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.