3 Rue Horace, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Horace, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Horace, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 943 mètres
- - Collège Salinis à 912 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1149 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Horace
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Horace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Horace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Horace, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Horace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Horace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Horace dans son marché local
Prix du 3 Rue Horace par rapport à la voie
Sur Rue Horace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 3 Rue Horace se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Horace par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Horace se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Auch et 11.66 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 3 Rue Horace à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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