3 bis Rue Horace, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Horace, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Horace, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 942 mètres
- - Collège Salinis à 910 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1138 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Horace
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Horace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Horace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Horace, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Horace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Horace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Horace dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Horace par rapport à la voie
Sur Rue Horace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 3 bis Rue Horace se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Horace par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Horace se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Auch et 22.73 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 3 bis Rue Horace à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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