12 Rue Irénée David, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 345 € à 2 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Irénée David, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Irénée David, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Escalier monumental à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus David à 96 mètres
- Auch à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 269 mètres
- Collège Mathalin à 253 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 978 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1128 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont National à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Irénée David

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Irénée David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Irénée David(1 614€)

14 bis Rue Irénée David(1 618€)

8 Rue Irénée David(1 618€)

8 bis Rue Irénée David(1 620€)

13 Rue Irénée David(1 642€)

30 bis Rue Irénée David(1 766€)

9 Rue Irénée David(1 504€)

Prix du 12 Rue Irénée David dans son marché local

Prix du 12 Rue Irénée David par rapport à la voie

Sur Rue Irénée David, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 12 Rue Irénée David se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Irénée David par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Irénée David se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.74 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Assas, 32000 Auch(1,507 €)

Place Barbès, 32000 Auch(1,691 €)

Quai Lissagaray, 32000 Auch(1,712 €)

Rue Augusta, 32000 Auch(1,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Irénée David

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Irénée David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.