26 Rue Irénée David, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 161 € à 1 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Irénée David, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 et de 0.07 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 26 Rue Irénée David, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Escalier monumental à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus David à 69 mètres
- Auch à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 421 mètres
- Collège Mathalin à 189 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1098 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1278 mètres
- Ecole maternelle publique Pont National à 409 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont National à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Irénée David

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Irénée David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Irénée David(1 459€)

28 ter Rue Irénée David(1 459€)

24 bis Rue Irénée David(1 463€)

24 Rue Irénée David(1 458€)

30 Rue Irénée David(1 344€)

22 Rue Irénée David(1 463€)

32 Rue Irénée David(1 344€)

20 Rue Irénée David(1 172€)

Prix du 26 Rue Irénée David dans son marché local

Prix du 26 Rue Irénée David par rapport à la voie

Sur Rue Irénée David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 26 Rue Irénée David se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Irénée David par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Irénée David se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Auch et -8.93 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Assas, 32000 Auch(1,467 €)

Place Barbès, 32000 Auch(1,375 €)

Quai Lissagaray, 32000 Auch(1,557 €)

Rue Augusta, 32000 Auch(1,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Irénée David

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Irénée David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.