6 Rue Irénée David, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Irénée David, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Irénée David, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 97 mètres
- - Auch à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 249 mètres
- - Collège Mathalin à 265 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 966 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Irénée David
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Irénée David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Irénée David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Irénée David, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Irénée David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Irénée David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Irénée David dans son marché local
Prix du 6 Rue Irénée David par rapport à la voie
Sur Rue Irénée David, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 6 Rue Irénée David se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Irénée David par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Irénée David se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Auch et 8.88 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 6 Rue Irénée David à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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