9 Rue Irénée David, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Irénée David, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°13 et de 7.05 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Irénée David, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1831 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Escalier monumental à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus David à 28 mètres
- - Auch à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 339 mètres
- - Collège Mathalin à 204 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1199 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 266 mètres
Ventes au 9 Rue Irénée David
Les 28 ventes au 9 Rue Irénée David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Irénée David dans son marché local
Prix du 9 Rue Irénée David par rapport à la voie
Sur Rue Irénée David, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 9 Rue Irénée David se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Irénée David par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Irénée David se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Auch et 7.67 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Irénée David
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Irénée David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Irénée David
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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