3 Rue Jean Monnet, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Monnet, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Bertranet à 30 mètres
- - Auch à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 1022 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 1022 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1303 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Monnet, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 3 Rue Jean Monnet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Monnet par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Monnet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Auch et 100 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Monnet à Auch
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Monnet est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
